دستورالعمل نگهداری موتورخانه

نوشته شده توسط خدمات تهویه مطبوع GHP

دسته: دستورالعمل نگهداری موتورخانه

آخرین به روز رسانی در 25 مهر 1396

بازدید: 4504

دستورالعمل نگهداری موتورخانه

1)دیگ را بطور روزانه یا حداقل هفته ای سه بار بازدید و از نشتی شیرها ،پره های دیگ ،تنظیم بودن دودکش ،ارتفاع آب توسط مانومتر،هماهنگی بین درجه حرارت مانومتر و ترمومتر دیگ وکارکرد صحیح مشعل با شعله نارنجی مایل به سفید مطکئن شوید (مشعلهای گازوئیلی)

نباید با بدنه دیگ تماس داشته باشد.

2)از ریحتن وسائل اضافی مانند کاغذ و مقوا ،پلاستیک و ظروف یکبار مصرف ،نگهداری نفت و هر گونه مواد سوختنی در موتورخانه جددا خودداری کنید.

3)تنظیم صحیح و کارکرد درست مشعل در حفظ انرژی موثر است ،بنابراین مشعل باید مرتبا کنترل شود .و از رابطه صحیح و بموقع آکوستات و مشعل و نهایتا ترمومتر اطمینان حاصل شود اگر مشعل گازوئیلی باشد فتوسل آن را چند روز یکبار تمیز کنیدصدای آرام مشعل و رنگ آن را به خاطر بسپارید و در صورت تغییر به فکر اصلاح و رفع نقص آن باشید.

4)پمپها به علت کار مداوم و استراحت کم آسیب پذیرند .سرویس و رغن کاری بموقع پمپ ها باید در برنامه سرویس و نگهداری موتورخانه قید شود ،پمپهای خطی (سیرکولاسیون)را از نظر صدای پمپ و سالم بودن کوپلینگ و فنرهای آن کنترل کنید و از سالم بودن ان مطمئن شوید.

پمپهای زمینی که معمولا در مجتمع های مسکونی نصب می شوند باید حداقل ماهی یکبار قریس کاری بشوند .

آبی که از طرف میل پمپ های زمینی بطور قطره ای به زمین می چکد دلیل خرابی پمپ نیست بلکه طبیعی است ،اما مقدار آن نباید زیادباشد .اگر مقدار آن زیاد باشد با پیچ تنظیمی که مخصوص همین کار است آن را تنظیم کنید.

5)مخزن دوجاره :این مخزن در واقع یک آبگرمکن است که به وسیله لنرژی گرمایی آب داغ دیگ گرم می شود .درجه آب گرم ورودی و خروجی منبع دوجداره نباید زیاد اختلاف  داشته باشد .در غیر این صورت باید علت را بررسی کرد علتی که در اولین مرحله به نظر می رسد رسوب گرفتن جداره های منبع دوجداره و در مراحل بعدی سوراخ بودن آن است که در این مرحله اختلاف درجه حرارت آب گرم ورودی و خروحی خیلی زیاد است.

6)منبع انبساط :کنترل روزانه منبع انبساط الزامی و بسیار مهم است نگهداری مراقبت از منبع انبساط در مقابل عوامل جوی زنگ زدن و پوسیدگی ،خرابی شیر شناور (فلوتر)و سرریز کردن آب از آن می تواند علاوه بر کاهش درجه حرارت آب در داخل ساختمان و افزایش مصرف سوخت موتوخانه باعث تخریب پشت بام شود (منبع انبساط باز ). هنگام بازدید منبع انبساط از گردش آب و گرم بودن آن مطمئن شوید.

7)مخزن گازوئیل :این مخزن باید مرتب کنترل شود اگر منبع روزانه دارید آن را کنترل و از نشتی آن مطمئن شوید .فیلتر گازوئیل را پس از هر بار پر کردن منبع تمیز کنید تا جریان عبور گازوئیل به مشعل روان انجام شود .

8)سختی گیر :دستورالعمل سختی گیر را داخل موتورخانه و نزدیک سختی گیر نصب کنید.آب خروجی سختی گیر را روزانه یا حداقل سه بار در هفته کنترل کنید و با معرف های مخصوص آزمایش کنید .

اگر سختی آب زیاد است نسبت به شستشوی بستر زرین داخل سختی گیر اقدام کنید.

9)تابلوی برق موتورخانه:چراغهای سیگنال نابلو برق را کنترل کنید ،کلیدهای مینیاتوری را بازدید کنید ،اگر اطلاعات برقی ندارید از دست کاری تابلو خودداری کنید و در صورت مشاهده هر گونه اشکال از متخصص مربوطه استفاده کنید . هیچگاه از تابلو برق موتورخانه انشعاب دیگری نگیرید.

10)قبل از ورود به موتورخانه حتما یک عدد کپسول ضد حریق در محل مناسب و قابل دسترس نصب کنید.

11)از فضای خالی موتورخانه به عنوان انبار استفاده نکنید.

12)شیرآلات :موتورخانه را بطور هفتگی کنترل و باز و لست کنید تا دچار گرفتگی املاح و رسوبات موجود در آب نشوند ،از برداشتن فلکه روی شیرها خودداری کنیدبه وسیله علائم یا پلاک های فلزی کوچک شیر فلکه های مربوط به هر طبقه یا هر مصرف کننده را مشخص کنید .

13)شی بای پاس:زمانیکه از شیر سیرکولاسوین استفاده می کنید حتما شیر فلکه بای پاس را ببندید.